Тюмень заняла второе место среди региональных столиц России по снижению цен на первичное жилье. За первые девять месяцев 2026 года средняя стоимость квадратного метра в объявлениях уменьшилась на 0,9%, сообщает сервис «Объектив.РФ».
Сильнее цены снизились только в Астрахани — на 1,1%. В Екатеринбурге падение составило 0,5%. При этом в большинстве других городов новостройки подорожали: лидером стал Киров с ростом на 10,3%, в Ижевске квадратный метр прибавил 9,4%, в Новосибирске — 8,4%.
Аналитики объясняют разницу конкуренцией и количеством непроданных квартир. В Тюмени и других городах с большим запасом жилья застройщики осторожнее повышают цены, чтобы быстрее продавать квартиры.
При этом рост стоимости новостроек не всегда означает увеличение спроса: на цены влияют расходы на строительство, а также количество и тип квартир, которые выходят на рынок.